С 26 сентября 2026 года органы государственного пожарного надзора МЧС России начнут применять единую форму проверочного листа при плановых рейдовых осмотрах и выездных проверках. Новый документ утвержден приказом МЧС России от 14 июля 2026 года № 525, зарегистрированным Минюстом 15 сентября за № 88269. Он заменяет систему специальных чек-листов, действовавших на основании приказа МЧС № 78 от 9 февраля 2022 года.
Для проектировщиков, монтажных и сервисных компаний изменения важны не как новая техническая норма, а как обновленная карта надзорной проверки. Требования пожарной безопасности в целом не отменяются, но инспектор будет оценивать объект по единому перечню из 27 укрупненных вопросов вместо разрозненных отраслевых списков.
От документации до алгоритмов автоматики
В новый проверочный лист включены вопросы, напрямую связанные с работой проектных и обслуживающих организаций. В частности, надзор будет проверять:
- Выполнение в полном объеме решений, предусмотренных проектной документацией;
- Наличие выбранного способа подтверждения соответствия требованиям пожарной безопасности: соблюдение нормативных документов, расчет пожарного риска, СТУ, стандарт организации либо результаты исследований и испытаний;
- Защиту зданий и оборудования автоматическими установками пожаротушения, пожарной сигнализацией и другими системами противопожарной защиты;
- Корректность размещения, управления и взаимодействия оборудования пожарной автоматики с инженерными системами здания;
- Соответствие алгоритмов работы технических систем противопожарной защиты;
- Достоверность исходных данных, использованных при расчетах пожарного риска;
- Соответствие применяемой продукции требованиям Федерального закона № 123-ФЗ и ТР ЕАЭС 043/2017.
На практике это означает, что при проверке могут сопоставляться проектные решения, исполнительная документация, паспорта и декларации на оборудование, акты испытаний, журналы обслуживания, результаты проверок работоспособности, а также фактический алгоритм взаимодействия систем.
Например: система пожарной сигнализации должна не только обнаружить пожар, но и запустить предусмотренные проектом сценарии: оповещение, противодымную вентиляцию, разблокировку эвакуационных выходов, отключение или переключение инженерного оборудования.
Один чек-лист не ограничивает инспектора
Ключевое положение приказа закреплено в пункте 2: при плановых проверках инспекторы не ограничены только вопросами, указанными в проверочном листе. То есть единая форма упрощает самопроверку, но не создает закрытого перечня требований, которые могут стать предметом контроля.
Для компаний это снижает ценность формального подхода «отметить 27 пунктов». Надежной защитой остается только комплексная система: проектирование по актуальным требованиям, подтверждение применимости отступлений через СТУ или расчеты пожарного риска, качественный монтаж, корректная настройка алгоритмов, регулярное техническое обслуживание и сохранность доказательной документации.
Что сделать до 26 сентября?
Проектным организациям стоит провести аудит раздела мероприятий по обеспечению пожарной безопасности и проектных решений по системам противопожарной защиты. Особое внимание нужно уделить привязке оборудования к конкретным помещениям, категориям по взрывопожарной и пожарной опасности, путям эвакуации, кабельным трассам, электроснабжению систем, сценариям автоматики и противодымной защиты.
Сервисным компаниям следует сверить договоры ТО с фактическим составом систем на объекте, проверить журналы регламентных работ, акты испытаний, исправность приборов и линий связи, наличие документов о соответствии оборудования и результаты комплексных проверок алгоритмов.
Владельцам объектов необходимо обеспечить доступ к актуальной проектной и исполнительной документации, декларации пожарной безопасности, расчетам риска и документам о проведенном обучении персонала.
Новый чек-лист делает проверки более унифицированными, но одновременно подчеркивает ответственность всей цепочки участников — от проектировщика и монтажника до обслуживающей организации и собственника здания.
Для рынка систем безопасности главным критерием станет не наличие оборудования само по себе, а подтвержденная работоспособность проектных решений и их документально зафиксированное соответствие обязательным требованиям.
С введением единой формы проверочного листа инспектор оценивает объект по 27 укрупненным вопросам, но, как прямо указано в приказе, не ограничен только ими — значит, формальная сверка пунктов не защитит от претензий, если за документами не стоит реально работающая система. Расхождение между проектными решениями, исполнительной документацией и фактическим алгоритмом работы автоматики — один из самых частых поводов для замечаний.
Мы поможем провести аудит проектной и исполнительной документации на соответствие актуальным требованиям пожарной безопасности, подготовить недостающие материалы — расчеты риска, СТУ, декларации, документы по техническому обслуживанию систем и подготовиться к проверке по новому чек-листу без лишних рисков.
Обращайтесь любым удобным способом — поможем закрыть требования по существу, а не только формально.
